サニー大久保

  • 東京都新宿区大久保二丁目

  • 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分

  • 1981年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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5階 / 71.67㎡の場合

相場
7,037万円
98.2万円/㎡
3,768
5,948
8,127
10,307
AI査定結果
推定相場価格
7,037万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,948万円〜8,127万円
83.0万円/㎡〜113.4万円/㎡
推定賃料
21.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
サニー大久保
5,880万円（82.0万円/㎡）/ 5階 / 71.67㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は79.25万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/045,880万円82.0万円5階 71.67㎡ 3LDK東
2024/02/105,280万円73.7万円5階 71.67㎡ 3LDK東
2023/09/023,780万円78.1万円2階 48.39㎡ 1LDK東
2023/07/303,880万円80.2万円2階 48.39㎡ 1LDK東
2023/06/093,980万円82.2万円2階 48.39㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は76.6万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/04
サニー大久保
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 5,880万円82.0万円71.67㎡3LDK5階 / 5階建 東1981年21戸RC
2024/02/17マンション新宿御苑
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅8分 6,980万円96.0万円72.74㎡2LDK2階 / 11階建 南東1979年64戸SRC
2024/06/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 4,470万円82.4万円54.27㎡3LDK4階 / 5階建 南1984年11戸RC
2024/01/23東中野パークマンション
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 4,360万円67.2万円64.9㎡3DK5階 / 7階建 南西1978年67戸RC
2025/07/26サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,190万円63.8万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/07/05哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK5階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/05/04サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.1%上昇、新宿区では9.4%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
92.2万円/㎡
前年比+21.1%
新宿区
126.7万円/㎡
前年比-9.4%
東京都
新宿区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サニー大久保
所在地東京都新宿区大久保二丁目
交通東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩4分
築年月1981年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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